Logix Plaza / Cortesía
Logix Plaza / Cortesía

Destacado, Managua, Nacionales por Mario Misael Centeno,

Metro recopiló la lista de los 30 proyectos sobre las construcciones que prometen cambiar Managua a corto y largo plazo, cuyas inversiones son de carácter público y privado. La lista incluye proyectos inaugurados y en funcionamiento, en construcción, en formulación y en propuesta. La lista se compiló en una base de datos construida por el equipo web de Metro, con datos propios e información publicada por el Consejo Superior de la Empresa Privada (Cosep).

También decidimos compilar en la lista los proyectos que incluyen edificios corporativos, apartamentos, complejos industriales, centros comerciales, areas de recreación y complejos deportivos. Algunos de esos edificios se están levantando en zonas como Santo Domingo y Villa Fontana o cerca de las rotondas Jean Paul Genie y Metrocentro, que son puntos considerados como nuevos polos de desarrollo comercial y de ocio en la capital.

Fuente: Base de datos Metro

Construimos una gráfica que demuestra que el gran auge de proyectos de construcción en Managua que estan dirigidos en su mayoría a edificios corporativos: oficinas y tiendas. Doce de los proyectos presentados en esta lista son edificios corporativos que están en construcción actualmente y 3 ya estan en funcionamiento.

Hace un par de meses un informe del sistema de monitoreo de la Alcaldía de Managua indicaba que en la capital nicaragüense existen los proyectos de edificios o módulos para oficina, en su etapa de construcción estaban generando 1,200 empleos y cuando estén en funcionamiento brindarán 10,580 plazas laborales.

 

Managua se encamina a dejar de ser una ciudad plana. La idea de los inversionistas nacionales y foráneos es igualarla con las grandes metrópolis modernas de nuestra era y por ende asemejarla a las capitales de América Latina.

La lista de los 30 proyectos sobre nuevas construcciones en Managua

  • Nuevos edificios corporativos inaugurados y en funcionamiento, sector privado

1 – Plaza Centroamérica

Tipo: Edificio corportativo

Dirección: Carretera Masaya, Costado Noreste Rotonda de la Centroamérica, Managua, Nicaragua.

Año de inauguración: 2017

Inversión: US$10 millones de dólares

Estado: En funcionamiento

2 – Centro financiero KAKAU

Tipo: Edificio corporativo

Dirección: De la Lotería Nacional 2 cuadras al sur, 1 cuadra al de Oriente, Camino Oriente, Managua, Nicaragua

Año de inauguración: 2017.

Inversión: US$13 millones de dólares.

Estado: En funcionamiento

Kakau / Cortesía

3 – Banpro Ticomo

Tipo: Edificio corporativo

Dirección: Del Hospital Vélez Paiz 1 cuadra al sur, Carretera Panamericana, Managua, Nicaragua.

Año de inauguración: 2017

Estado: En funcionamiento

  • Edificios corporativos en construcción, sector privado

4 – Centro corporativo BDF

Tipo: Edificio corporativo.

Dirección: De la Rotonda el Periodista 400mts al Norte, Paseo Naciones Unidas, Managua, Nicaragua.

Año de inauguración: 2018

Inversión: U$26 millones de dólares

Estado: En construcción

5 – Centro Financiero El Retiro

Tipo: Edificio corporativo

Dirección: Ubicado al costado sureste de la rotonda el Guegüense. Managua, Nicaragua.

Inversión: US$25 millones de dólares

Estado: En construcción

Ofiplaza El Retiro / Cortesía

6 – Ampliación de Ofiplaza El Retiro

Tipo: Edificio corporativo.

Dirección: Rotonda El Periodista 150 metros al sur, Managua, Nicaragua.

Año de inauguración: 2017.

Inversión: US$30 millones de dólares.

Estado: En construcción.

7 – Oficinas Arlacay

Tipo: Edificio corporativo.

Dirección: De los semáforos de Enitel villa fontana 20 metros al este, Managua, Nicaragua

Estado: En construcción

Oficinas Ofinova / Cortesía

8 – Oficinas Ofinova

Tipo: Edificio corporativo.

Dirección: Costado sur de Price Smart carretera Masaya, Nicaragua.

Estado: En construcción

  • Nuevos apartamentos en construcción, sector privado

9 – Apartamentos Orión

Tipo: Apartamentos.

Dirección: Reparto San Juan, ópticas Munkel 150 metros al sur. (Calle portón trasero de la UCA).

Año de inauguración: 2017

  • Nuevos centros comerciales en construcción, sector privado

10 – Logix Plaza

Tipo: Centro comercial.

Dirección: Carretera Norte, Jardines De Santa Clara, Managua, Nicaragua.

11 – Centro Comercial Plaza Natura

Tipo: Centro comercial

Dirección: 100 metros de la rotonda Universitaria, sobre la pista Suburbana, Managua, Nicaragua.

Estado: En construcción

  • Otros proyectos en construcción anunciados en el sector privado. Destacan oficinas, centros industriales y financieros:

12 – Oficinas Las Carpas.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Semáforos del club terraza 300 metros al este, Managua, Nicaragua.

13 – Oficinas Comtech: Distrito I.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Altamira, Managua, Nicaragua.

14 – Complejo industrial La Primavera.

Tipo: Complejo industrial.

Dirección: Barrio La Primavera, Managua, Nicaragua.

/ Imagen de referencia

15 – Ampliación de oficinas y bodegas Aconisa.

Dirección: Semáforos de Sabana Grande 100 metros al este y 400metros al sur, Managua, Nicaragua.

Tipo: Centro corporativo.

16 – Ofibodegas Netsolution.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Distrito 3, Km. 9.5 Carretera Vieja León, 380 metros al norte, Managua, Nicaragua.

17 – Oficinas Mexichen.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Distrito 3, Desvío Batahola donde fue la Nicalit, Managua, Nicaragua.

18 – Oficinas DELIPOLLO.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Distrito 3, Bloque Roka 300 metros al Sur, Managua, Nicaragua.

19 – Oficinas y Bodegas Brusa.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Pista Sabana Grande, Managua, Nicaragua.

20 – Oficinas Juan Carlos Chávez.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Semáforos BANPRO Altamira 50 metros al este, Managua, Nicaragua.

21 – CIMA oficinas.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Edificio de 6 plantas ubicado en reparto San juan, ubicada de Plaza 101, 200 metros al norte, Managua, Nicaragua.

22 – Ciprés oficinas.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Rotonda Rubén Darío 100m al Oeste, Managua Managua, Nicaragua.

  • Otra lista de Proyectos en formulación que iniciarán a construirse, según datos del sector privado:

23 – Oficinas DECAR.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Distrito 1, Rotonda El Periodista 400 metros al Sur, Managua, Nicaragua.

24 – Fontana Tower.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Distrito 1, Villa Fontana, Managua, Nicaragua.

25 – Oficinas Celajes.

Tipo: Centro corporativo.

Dirección: Distrito 5, Reparto Santo Domingo, Managua, Nicaragua.

  • Complejos deportivos y proyectos de pistas o carreteras en el sector público

  • Nuevos complejos deportivos, sector público

26- Polideportivo Alexis Argüello

 

/ Cortesía

Tipo: Complejo deportivo

Dirección: Avenida Bolivar, Managua, Nicaragua.

Año de inauguración: 2017

Inversión: US$12 millones de dólares

Estado: En construcción

27 – Nuevo Estadio Nacional de Béisbol Denis Martinez

Tipo: complejo deportivo

Dirección: Nuevo Estadio Nacional Denis Martinez, Paseo Rubén Darío, Managua, Nicaragua.

Año de inauguración: 2017.

Inversión: US$ 36 millones de dólares.

Estado: En funcionamiento.

  • Nuevas áreas de recreación en construcción, sector público

28 – Parque Natural Divina Misericordia

Tipo: área de recreación

Dirección: Villa Fontana, exactamente entre la iglesia Jesús de la Divina Misericordia y el costado sureste de la Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua, UNAN-Managua.

Inversión: US$ 12 millones de dólares.

  • Nuevas pistas en agenda de planificación, sector público

29 – Pista Juan Pablo II

Tipo: carretera

Dirección: 7 Sur, rotonda El periodista, Enel Central, rotonda Rubén Darío, rotonda Santo Domingo y Semáforos de la Robelo.

Inversión: US$262.8 millones de dólares.

Estado: En planificación, aprobación de fondos

30 – Pista Costanera Managua:

Tipo: Carretera

Dirección: Barrio Los Martínez, La Chureca, Puerto Salvador Allende, Barrio Santa Clara, Barrio San Jerónimo, Barrios Los Chagüites, El Payapal, Managua, Nicaragua.

Estado: Propuesta en agenda, sin planificación.

.


Noticias Relacionadas