Durante tres días las personas podrán conocer una variada oferta de viviendas. / Melvin Vargas
Durante tres días las personas podrán conocer una variada oferta de viviendas. / Melvin Vargas

Especiales por Daysi Rivera,

Desde hoy hasta el domingo se realizará la XXII Feria Nacional de Vivienda, organizada por la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) en el Centro de Convenciones Crowne Plaza con el propósito de crear un punto de encuentro para los desarrolladores y las familias, para que pueden ver las alternativas de vivienda y financiamiento disponible en el mercado.

Feria Nacional de Vivienda. Inicia hoy, viernes, en el Centro de Convenciones Crowne Plaza

El ing. Héctor Lacayo, presidente de Cadur, declaró que han venido haciendo diferentes actividades en alternativas de vivienda y es por eso que tendrán esta feria, la cual catalogaron con el eslogan “Invierte en tu felicidad, tu hogar la mejor inversión”, donde una vez más estarán presentes los principales y más destacados proyectos urbanísticos a nivel nacional.

Precios especiales
Lacayo indicó que representantes de los proyectos urbanísticos están trabajando en ofrecer casos especiales, por ejemplo: para la prima de viviendas arriba de los 32.000 dólares, se otorgará un mecanismo de pago de 4 a 6 cuotas normalmente y durante estos 3 días de feria hay promociones que cada desarrollador tiene, como bonos aplicables para la prima entre rangos de 500 a más de mil dólares. De igual manera hay promociones de electrodomésticos, como aires acondicionados, televisores y refrigeradoras, que se están dando a la hora de adquirir un financiamiento durante los días de la feria.

“Queremos que llegue la familia completa a tomar esa gran decisión, porque están los actores principales, que son los más de 60 proyectos urbanísticos de todo tipo que están en Managua, León, Chinandega, Estelí, Matagalpa, Masaya, Granada, Rivas, San Juan del Sur y Jinotepe”, dijo Lacayo.

60 proyectos urbanísticos estarán presentes en la XXII Feria Nacional de Vivienda.

Además refirió que durante la feria estarán los asesores de inversión “dándoles mayor información y un acompañamiento para adquirir ese crédito e igualmente van a estar presentes los ejecutivos, apoyando para otorgar ese crédito importante para adquirir la vivienda”.

“La ventaja que va a tener este tipo de proyectos, que ya se están conceptualizando por algunos inversionistas desarrolladores, es que las familias van a tener todo cerca: el trabajo, el colegio, los centros comerciales y donde movilizarse rápidamente”, explicó.

En Managua
Lacayo comentó que existe “todo el corredor de carretera a Masaya y la rehabilitación de la vieja Managua, donde también se pretende rehabilitar y densificar (viviendas) de hasta cuatro pisos. Ese sería el contexto de ahorita que se está avanzando, y también estimular y beneficiar a estas inversiones y a las familias que tienen este tipo de viviendas a mediano plazo”.

El presidente de Cadur, a su vez, explicó que lo importante del contexto actual de los proyectos urbanísticos es que ha promovido la necesidad de inversiones y que ya se están ejerciendo en los centros comerciales que tienen salas de cines y las principales tiendas, porque ya todos los polos de desarrollo que se están haciendo y el cambio que se está teniendo de las familias, tanto de vivir en urbanizaciones cerradas con estándares diferentes a lo que normalmente se ha vivido, ahora es con muros perimetrales, aguja de seguridad, áreas verdes, parques infantiles y toda una seguridad total de los proyectos.

“Cada ciudad viene cambiando y esto es producto del desarrollo habitacional, porque se viene creando un nuevo estilo de vida y eso se viene proyectando, un cambio de cómo vivir en zonas donde va creciendo el número de habitantes, la economía, en las nuevas formas de trabajar y de proyectarnos como país” Héctor Lacayo, Presidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur)

Lacayo manifestó que es importante “que se va logrando reducir el déficit habitacional y la idea es que con diferentes planteamientos y estudios se logren duplicar lo que están haciendo como empresa privada con diferentes mecanismos e incentivos para la promoción de viviendas y del mismo modo, los programas que maneja el Gobierno con la alcaldía a través del Invur, todos han hecho mejorías y haciendo hasta 8.000 viviendas progresivas”.

Asimismo, aseveró que los proyectos de viviendas estarán disponibles a un precio desde 20.000 dólares hasta más de 100.000 dólares, entre ellas viviendas de interés social que están con los beneficios del bono de la prima y el subsidio de la tasa de interés del menos 2.5 por ciento, a lo que queda en una tasa preferencial del 7.13 por ciento para a las familias y, por ende, las exoneraciones de los gastos registrales.

Lacayo manifestó que algunos bancos estarán presente y que seis de ellos ya están otorgando crédito hipotecario. Son Banpro, BDF, Bancentro, Ficohsa y ProCredit.


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